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Die Ortskernsanierung in Nußbaum darf als Erfolgsgeschichte gelten. Sanierte Häuser, darunter bemerkenswert viel schönes Fachwerk, eine neu gestaltete Steiner Straße und der große Raum vor der Kirche, der erst jetzt seinen Platzcharakter voll entfalten kann. Zuvor glich manches ein Stück weit einem Flickenteppich. Nachdem vor Jahrzehnten das alte Schulhaus dort abgebrochen worden war, hatte sich der Raum vor der Kirche recht ungeordnet entwickelt.

„Es ist bereits unglaublich viel geschehen“, freut sich Neulingens Bürgermeister Michael Schmidt über die Dynamik der Neugestaltung. Und je mehr an positiver Entwicklung man sehen konnte, desto größer wurde auch das Interesse vieler im Einzugsgebiet der Ortskernsanierung, sich mit der eigenen Immobilie daran zu beteiligen. 15 Maßnahmen sind bereits verwirklicht, der Förderrahmen von 600.000 Euro, wovon 360.000 vom Land Baden-Württemberg kommen, nunmehr ausgeschöpft.

„Allein zwölf Maßnahmen im privaten Bereich stehen jedoch noch an“, sagt Schmidt. Dazu kommen mehrere Gebäude im Eigentum der Gemeinde, die ebenfalls im Rahmen der Ortskernsanierung renoviert werden sollen. Damit die Erfolgsgeschichte weitergeht, hat Neulingen einen Antrag auf weitere Mittel aus dem Landessanierungsprogramm gestellt. Der Förderrahmen soll, wenn möglich, um 350.000 Euro erhöht werden, 210.000 Euro hiervon würden als Finanzhilfen vom Land bezahlt werden.

FDP-Fraktionsvorsitzender Hans-Ulrich Rülke und Staatssekretär Richard Drautz haben sich jetzt ein Bild von den bisherigen Maßnahmen in Neulingen gemacht. „Die Ortskernsanierung hat bemerkenswerte positive Veränderungen bewirkt“, ist Drautz begeistert. Im Oktober 2007 hatte sich der Staatssekretär in Nußbaum über die geplanten Maßnahmen informiert.“ Mit dem erneuten Besuch soll der Antrag der Gemeinde, über den das Wirtschaftsministerium im April entscheiden will, unterstützt werden, so Hans-Ulrich Rülke.

Bereits 2007 hatte Neulingen viel Unterstützung von dieser Seite erfahren. Im Rahmen der Ortskernsanierung in Göbrichen nicht verbrauchte Mittel waren damals nach Nußbaum umgeleitet worden, was einen kurzfristigen Beginn der Ortskernsanierung erst möglich gemacht hatte. Die Mittel aus dem Landesförderprogramm sind begehrt: „Einer voraussichtlichen Vergabesumme von etwa 160 Millionen Euro stehen Anträge im Volumen von 850 Millionen Euro gegenüber“, informiert Peter Schäfer, Leitender Ministerialrat im Wirtschaftsministerium, beim Ortstermin in Neulingen. Sollte der Erweiterungsantrag Neulingens Erfolg haben, könnten die Sanierungsmaßnahmen auch auf den Bereich jenseits der Bergstraße ausgeweitet werden.

Dort war bisher die Grenze des Sanierungsgebietes. „Hier steht insbesondere das alte Feuerwehrhaus auf dem Programm“, sagt Ortsbaumeister Ralf Kilgus. „Das Dachgeschoss, das sich in schlechtem Zustand befindet, soll saniert und zu einer Wohnung umgebaut werden“, so Kilgus weiter. Die bisherigen Sanierungsmaßnahmen rund um die Kirche und entlang der Steiner Straße haben die Attraktivität des Wohngebietes spürbar erhöht. Dies zeige auch  das steigende Interesse von jungen Familien mit Kindern.

„Die Menschen in Nußbaum haben bei der Ortskernsanierung hervorragend mitgezogen“, lobt Schultes Michael Schmidt. „Wir sind sehr zufrieden mit der Entwicklung in Nußbaum“, bestätigt auch Sanierungsexperte Helmut Herth vom Regierungspräsidium Karlsruhe. „In Neulingen laufen die Dinge mit System und Struktur und alles geht flott voran.“